御山河电梯洋房证过二精装修急售置换房子

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3室2厅1卫

户型

119.28平米

建筑面积

7042元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

御山河小区地图

区域

河东区滨河东路

张乾彦

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
御山河电梯洋房证过二精装修急售房东考虑置换房子
小区紧靠河边，有东夷文化广场、皇山公园、水上乐园等。有皇山农贸市场，买菜方便。还有东方、九州、惠客多，购物娱乐方便。配套医疗设施有河东区人民医院、临沂市第三人民医院、临沂市妇幼保健院、芝麻墩镇医院
房龄新属于二期，楼栋位置好不挡不冲，楼下方便停车。户型南北通风好楼层采光视野好精装基本未住
小区北边是陶然路沂河大桥去市里就十几公里的。小区北门是216公交站坐车可以去东方购物广场和人民医院
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御山河小区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率54%

容积率1.9

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：御山河小区8229元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张乾彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

张乾彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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