小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商
- 开发企业
山东开元置业发展有限公司.
- 物业公司
临沂市现代物业服务有限公司
- 小区地址
中丘路与平安路交汇处西南(原交通技校)
- 附近学校
开慧幼儿园,临沂沂河实验学校小学部,临沂沂河实验学校校本部
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄6年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值14.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有86个公交站:香榭丽都,天泰家园等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区86
- 区域均值110
教育配置
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:开慧幼儿园,英莱特等; 13个小学:临沂沂河实验学校小学部,临沂金雀山小学等; 14个中学:临沂沂河实验学校校本部,临沂沂河实验学校东校区(中学部)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区941314
- 区域均值1171615
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:金雀新城商业广场,万达广场(临沂金雀山路店)等; 454个超市:云客便利店,九亩便利店等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14454
- 区域均值23701
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:平安商业广场,金雀山文化广场等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值47
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
临沂小区
- 附近楼盘城发·江山悦长安和光玉澜湾泰鑫玺园颐和玺悦金邑瑞府史丹利桂花书苑星汇城华科·华瑞城新鸥鹏九州唐樾云栖玺悦沂河雅园中实悦东方莒南儒辰金水湾儒辰城建学府花园天元锦都上府奥德滨江湾春江里
- 推荐小区碧桂园滨江学府城开东岸城开首府城开.首府城开·东岸城开尚苑港湾经典家园海博长安府开先国际A区开先国际B区怡和花园小区御河湾海博长安府商住楼
- 热门小区御山河小区临沂掌舵东岸德馨园汀香郡恒大华府新东关中南鲁商樾府金泰瑞府伊丽莎白东岸滨河阳光环球掌舵银河湾澜泊湾小区奥正诚园鲁商金悦城中元御桂园浮来春公馆恒大翡翠华庭金域华府圣兰菲诺滨河名邸金泰华府沂龙湾御园祥园小区金昌启亚白鹭金岸一方上河府开元上府临沂诚德碧海方舟幸福里城开首府