小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛国华置业有限公司
- 物业公司
临沂佳禾物业管理有限公司
- 小区地址
八一路与金雀山一路交汇处
- 附近学校
财金幼教八一园,临沂第四实验小学(南区),新华中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率28%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄10年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值14.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有159个公交站:启阳美食街,兰山区政务服务中心等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区159
- 区域均值110
教育配置
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:财金幼教八一园,瑞吉欧·东方幼儿园等; 21个小学:临沂第四实验小学(南区),临沂第四实验小学(北区)等; 18个中学:新华中学,临沂实验中学南校区等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1282118
- 区域均值1171615
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:沂蒙路百货大楼,临沂万象汇等; 814个超市:交通石化便利店,小二丫便利超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30814
- 区域均值23701
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:银雀山兵学文化公园,雷锋亭等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值47
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