小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
化铁置业公司
- 物业公司
山东南亚物业集团有限公司临沂分公司
- 小区地址
红旗路新华二路南
- 附近学校
财金幼教金呗园,胜利小学,临沂第六中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值24
车户比
该小区车户比1 : 2.5,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于18%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值1.6
楼龄
该房源楼龄26年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值21.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有154个公交站:临沂艺术学校,摩登百货等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区154
- 区域均值96
教育配置
周边3km(直线距离)内共有147个幼儿园:财金幼教金呗园,北京小龙人幼儿园等; 22个小学:胜利小学,临沂第四实验小学(北区)等; 23个中学:临沂第六中学,临沂第六中学(银雀山路校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1472223
- 区域均值871313
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:百丽广场,大阳花街等; 993个超市:奥通超市,红旗零售店等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36993
- 区域均值19541
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有65个公园:新馨水族馆,久隆通讯数码科技广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65
- 区域均值35
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