该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  35

该房源楼龄2年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  3.5

周边2km（直线距离）内共有30个公交站：宏艺科技,孝友门等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  30
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：临沂东城实验幼儿园,临沂市河东区第二实验幼儿园陶然园等； 10个小学：临沂东城实验小学,临沂第九实验小学(北校区)等； 5个中学：临沂启航中学,临沂第二十七中学北校区等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  48

  10

  5
• 区域均值
  57

  10

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：东兴路与东夷大街交汇处豪森国际广场,吾悦广场等； 209个超市：真实惠折扣超市,金福来超市(蒋庄社区店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  209
• 区域均值
  5

  239

周边3km（直线距离）内共有18个公园：晨兴园,华龙园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18
• 区域均值
  22