该小区容积率为1.2，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  19

该房源楼龄29年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  31.4

周边2km（直线距离）内共有122个公交站：太谷·蓝湾国际,桃园路小区等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  122
• 区域均值
  99

周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：英莱特幼儿园,临沂市鹏飞幼儿园等； 21个小学：临沂北园路小学东岳校区,临沂北园路小学等； 19个中学：临沂市兰山区体育中学,临沂第十中学等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  131

  21

  19
• 区域均值
  111

  17

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：东方购物广场(前园店),家悦城(北园路店)等； 889个超市：世盛便利店,东盛超市等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31

  889
• 区域均值
  24

  729

周边3km（直线距离）内共有64个公园：沂蒙石碾,解放临沂城纪念地等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  64
• 区域均值
  46