小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅,大平层,商住公寓
- 开发企业
临沂鲁越房地产有限公司
- 物业公司
临沂市万家乐物业管理有限公司
- 小区地址
沂龙湾大桥北行200米路东
- 附近学校
临沂沂龙湾幼儿园,临沂沂龙湾小学,临沂实验中学(北校区)
大事记
- 2011年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率50%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄13年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值10.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有85个公交站:城市主人,西曲沂社区等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区85
- 区域均值81
教育配置
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:临沂沂龙湾幼儿园,开慧国际蒙特梭利幼儿园等; 15个小学:临沂沂龙湾小学,临沂北城小学等; 7个中学:临沂实验中学(北校区),山东省临沂第四中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区99157
- 区域均值84148
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:东方购物广场(北城店),东方购物广场东方家园-北楼(东方家园北楼店)等; 518个超市:京东便利店,美琳嵘超市等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20518
- 区域均值16376
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:柳青·劝学园,金玉祥和教育广场等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
临沂小区
- 附近楼盘城发·江山悦长安和光玉澜湾泰鑫玺园颐和玺悦金邑瑞府史丹利桂花书苑星汇城华科·华瑞城新鸥鹏九州唐樾云栖玺悦沂河雅园中实悦东方莒南儒辰金水湾儒辰城建学府花园天元锦都上府奥德滨江湾春江里
- 推荐小区致远海上传奇齐鲁园广田悦城联安现代城鲁商凤凰城万阅城杏坛中心城沂城花园金泰华城金信融城滨河润城金猴北城名居柳青齐鲁园美多现代城兴冠园荣盛花语馨苑深莞城裕城花园
- 热门小区御山河小区临沂掌舵东岸德馨园汀香郡恒大华府金泰瑞府滨河阳光环球掌舵新东关奥正诚园中南鲁商樾府银河湾伊丽莎白东岸澜泊湾小区恒大翡翠华庭鲁商金悦城中元御桂园圣兰菲诺浮来春公馆城开首府一方上河府金泰华府沂龙湾御园临沂诚德碧海方舟幸福里鲁商凤凰城舒格兰二期祥园小区银盛泰博观新城金昌启亚白鹭金岸