小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
临沂市沂州房地产开发有限公司
- 物业公司
临沂美华物业管理有限公司
- 小区地址
高新区罗七路与工业南路交汇处
- 附近学校
临沂高新区翠湖幼儿园,龙腾小学临沂杏园教育集团龙腾校区,山东省临沂第一中学(西校区)
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄19年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业公司
临沂美华物业管理有限公司
硬件设施
- 0.7
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有46个公交站:创新大厦,奥瑞金印铁制罐有限公司等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区46
- 区域均值53
教育配置
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:临沂高新区翠湖幼儿园,高新区行知幼儿园等; 7个小学:龙腾小学临沂杏园教育集团龙腾校区,山东师范大学临沂高新区实验小学等; 10个中学:山东省临沂第一中学(西校区),临沂高新区高级中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区61710
- 区域均值6277
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:八块石商场; 194个超市:缤果盒子智能便利店,优客鲜生连锁生鲜超市天鹅湖店等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1194
- 区域均值8285
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:致远广场,临沂高新区雪地广场等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值18
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