小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉商务置业有限公司
- 物业公司
临沂正圆物业管理有限公司
- 小区地址
开阳路与临西二路交汇处
- 附近学校
福星三合幼儿园,临沂第四实验小学(南区),山东省临沂第七中学
大事记
- 2007年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值16
楼龄
该房源楼龄16年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值7.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有148个公交站:医药中专,苹果园小区等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区148
- 区域均值114
教育配置
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:福星三合幼儿园,通远幼儿园等; 22个小学:临沂第四实验小学(南区),临沂第四实验小学(北区)等; 18个中学:山东省临沂第七中学,山东省临沂第二中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1392218
- 区域均值1291816
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:临沂龙盛运动城,和谐广场等; 952个超市:臻品便利店,金城副食果品超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32952
- 区域均值26867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:温州地球村,雷锋亭等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值47
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
临沂小区
- 附近楼盘城发·江山悦长安和光玉澜湾泰鑫玺园颐和玺悦金邑瑞府史丹利桂花书苑星汇城华科·华瑞城新鸥鹏九州唐樾云栖玺悦沂河雅园中实悦东方莒南儒辰金水湾儒辰城建学府花园天元锦都上府奥德滨江湾春江里
- 推荐小区美多现代城美澳花园美多商务花园美多甲壳虫美多国际大厦和美苑花园和美苑花园B区开元美郡美星公寓美多商贸城美多甲壳虫公寓美瑞名墅青啤御棠府太谷柳溪美庐泰美花园沂河·美域优诗美地中晟世纪城二期学府美地
- 热门小区御山河小区德馨园汀香郡临沂掌舵东岸新东关恒大华府伊丽莎白东岸滨河阳光环球掌舵中南鲁商樾府银河湾金泰瑞府澜泊湾小区奥正诚园浮来春公馆中元御桂园鲁商金悦城金域华府金泰华府圣兰菲诺滨河名邸幸福里临沂诚德碧海方舟祥园小区沂龙湾御园金昌启亚白鹭金岸恒大翡翠华庭皇山华府威特天元广场一方上河府