小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东滨江房地产开发有限公司
- 物业公司
临沂市银典物业管理服务有限公司
- 小区地址
中丘路与清河南路(金七路)交汇处西北角
- 附近学校
开慧·蒙特梭利幼儿园,临沂玉龙湾小学,临沂光耀实验学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2017年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率36%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值42
楼龄
该房源楼龄10年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值8.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有63个公交站:临沂光耀实验学校,光耀实验学校等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区63
- 区域均值71
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:开慧·蒙特梭利幼儿园,博苑森林幼儿园(御珑湾园)等; 6个小学:临沂玉龙湾小学,临沂第一实验小学(清河路校区)等; 8个中学:临沂光耀实验学校,临沂第三十六中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6068
- 区域均值7788
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:蜜欢购物中心,金雀新城商业广场等; 232个超市:财鑫便利店,小杜超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2232
- 区域均值5354
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:十里堡孔子文化广场,盛庄街道历史纪念室等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
临沂小区
- 附近楼盘城发·江山悦长安和光玉澜湾泰鑫玺园颐和玺悦金邑瑞府史丹利桂花书苑星汇城华科·华瑞城新鸥鹏九州唐樾云栖玺悦沂河雅园中实悦东方莒南儒辰金水湾儒辰城建学府花园天元锦都上府奥德滨江湾春江里
- 推荐小区淮海御景湾绿杨榭公寓奥德滨江湾临沂湛园绿杨谢公寓临沂新城吾悦广场青啤御棠府桃李源沂河水利管理宿舍区御昕墅奥德滨江湾写字楼奥德滨江湾商住楼滨河万达广场金街临沂书圣文化城
- 热门小区御山河小区德馨园临沂掌舵东岸汀香郡新东关恒大华府伊丽莎白东岸中南鲁商樾府滨河阳光环球掌舵金泰瑞府银河湾澜泊湾小区鲁商金悦城浮来春公馆中元御桂园奥正诚园滨河名邸金域华府恒大翡翠华庭圣兰菲诺祥园小区金泰华府沂龙湾御园临沂诚德碧海方舟幸福里金昌启亚白鹭金岸一方上河府开元上府皇山华府