该小区容积率为3.5，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率38%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  34

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄10年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  14.6

周边2km（直线距离）内共有104个公交站：招呼站(碧桂园凤凰壹品),蒙河路路口等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104
• 区域均值
  86

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：临沂童星实验学校泉府公馆幼儿园,兰亭贝儿幼儿园等； 15个小学：临沂明坡小学,临沂南坊小学等； 11个中学：临沂第十六中学,山东省临沂第一中学北校区等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  92

  15

  11
• 区域均值
  74

  12

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：致远·时代广场(致远·翡翠时代店),遵义1935等； 343个超市：易捷便利店(南京路店),乡下人平价超市等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  343
• 区域均值
  11

  269

周边3km（直线距离）内共有24个公园：柳青·南京园,柳青·涵翠园等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24
• 区域均值
  21