小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
临沂尚城置业有限公司
- 物业公司
临沂市万家乐物业管理有限公司
- 小区地址
北城新区马陵山路与三和四街交汇
- 附近学校
北京大风车幼儿园爱琴海分园,临沂沂龙湾小学,临沂第十六中学
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄15年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值9.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有91个公交站:清园,沂龙湾等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区91
- 区域均值96
教育配置
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:北京大风车幼儿园爱琴海分园,道尔顿幼儿园等; 17个小学:临沂沂龙湾小学,临沂朱夏小学等; 7个中学:临沂第十六中学,临沂实验中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区98177
- 区域均值91149
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:东方购物广场东方家园-北楼(东方家园北楼店),东方购物广场(北城店)等; 462个超市:沂龙湾清园超市,沂龙湾便利店等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21462
- 区域均值18409
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:柳青·樱花园,天主堂等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
临沂小区
- 附近楼盘玉澜湾泰鑫玺园颐和玺悦史丹利桂花书苑星汇城新鸥鹏九州唐樾城发·江山悦云栖玺悦沂河雅园中实悦东方莒南儒辰金水湾儒辰城建学府花园天元锦都上府奥德滨江湾春江里城建锦绣里临沂恒大文化旅游城融创未来壹号
- 推荐小区沂龙湾御园致远海上传奇沂州阳光花园清泉小区沂城花园十里洋房城市主人沂景华庭慧谷倾城深莞城沂龙湾润园沂龙湾慧园观天下花园金泰华府焦庄花园沂河花园光耀·荷兰水乡盛世沂城
- 热门小区御山河小区环球掌舵汀香郡奥德海棠中南鲁商樾府中元御桂园奥正诚园舒格兰二期恒大翡翠华庭滨河阳光荣盛华府金泰华府鲁商凤凰城银盛泰博观新城金泰瑞府浮来春公馆银河湾江泉国际灏园临沂掌舵东岸滨河名邸沂龙湾御园鲁商金悦城碧桂园翡丽之光都荟圣兰菲诺新东关宝丽天樾城开首府澜泊湾小区开元上府