小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
临沂市金地物业管理有限公司
- 小区地址
商城路(临西二路)与红旗路交汇
- 附近学校
临沂市兰山区开阳阳光幼儿园,临沂苗庄小学,山东省临沂第七中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄34年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业公司
临沂市金地物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有130个公交站:东苗庄,苗庄小学等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区130
- 区域均值99
教育配置
周边3km(直线距离)内共有148个幼儿园:临沂市兰山区开阳阳光幼儿园,新希望幼儿园(开源路)等; 20个小学:临沂苗庄小学,临沂第二实验小学蒙山校区等; 17个中学:山东省临沂第七中学,协和国际学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1482017
- 区域均值1111714
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:珑源商业广场,永盛仓储购物中心等; 946个超市:货小全,宝源超市等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32946
- 区域均值24729
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:温州地球村,观音像等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值46
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