物业费1元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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物业是开发商自己的物业吗？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
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2016年7月31日二期1#3#9#已交房，能按时交房是最好了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
170.00㎡ | 2025-03-10 | 178万 | 10471元/㎡ | 市场信息 |
86.10㎡ | 2025-02-16 | 86万 | 9989元/㎡ | 市场信息 |
32.21㎡ | 2024-11-30 | 5万 | 1553元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
银河湾3号院均价是多少，听别人说这个楼盘不便宜，我要不要买？
房天下用户
经纪人能不能接受得根据自己的购买力，不过如今还是买房越早越好，不要等房子再涨了，就买不起了。
